EXCLUSIVITE GUY HOQUET-PARIS XIXeme

Appartement d'exception - Vue panoramique sur Paris

Bien rare à la vente.

Situé au 17ème étage d'un immeuble moderne de standing, cet appartement d'exception offre une vue spectaculaire et totalement dégagée sur les plus beaux emblèmes de Paris : le Canal, la Tour Eiffel, le Sacré-Coeur et la Tour Montparnasse. Un panorama unique, de jour comme de nuit.

L'immeuble, sécurisé et parfaitement entretenu, dispose de 2 ascenseurs ainsi que d'un gardiennage 24h/24.
L'appartement a été entièrement repensé et rénové par un architecte, avec une attention particulière portée aux volumes, à la lumière et aux finitions. Les matériaux sont élégants, les lignes épurées et les prestations résolument contemporaines.

Il est distribué comme suite: une entrée desservant un séjour de plus de 30 m2, baignée de lumière intégrant une cuisine ouverte entièrement équipée, 4 chambres dont une chambre parentale avec salle d'eau, une deuxième salle d'eau , une buanderie, un dressing, et des WC séparés.

Vendu clé en main, le bien comprend un mobilier de grande qualité, choisi avec goût, permettant une installation immédiate ou une mise en location haut de gamme sans aucun investissement supplémentaire.
Une cave et une place de parking en sus.

A visiter sans tarder!

Exclusivité Guy Hoquet Oberkampf - Au coeur d'un quartier vivant et recherché, découvrez cet appartement traversant de 3 pièces de 64.17 m2 au 5ème étage avec ascenseur, dans une copropriété saine et bien entretenue.
Il est composé d'une entrée donnant sur un séjour spacieux, de deux belles chambres, d'une cuisine et d'une salle de bain avec WC.

Vous serez séduits par la luminosité de l'appartement, son excellent état de rénovation, un agencement optimal (aucune perte d'espace), et une vue dégagée sur les toits de Paris.

À découvrir sans tarder !

L'agence Guy Hoquet Paris 20 Nation vous propose à la vente cet appartement de 3 pièces dans une résidence récente d'une superficie de 74m2 avec deux grandes terrasses de 30 et 40m2, une cave et un box.
Idéalement situé à toute proximité de la place de la Nation. Il se compose d'une entrée avec rangements, desservant un séjour avec sa terrasse, une cuisine pouvant s'ouvrir, deux chambres donnant également sur une grande terrasse, une salle de bains et un WC séparé.
Vous serez séduit par la qualité de la copropriété, la localisation, le potentiel de l'appartement, ces espaces délimités jour et nuit.

Découvrez cet appartement spacieux de 4 pièces, idéalement situé à Paris, à seulement 3 minutes du métro et à 5 minutes de l'école élémentaire Faubourg-Saint-Denis. Avec une surface de 86.37 m², cet appartement au 2ème étage d'un immeuble de 6 étages offre un cadre de vie agréable et calme. Il se compose de 2 chambres (3 iémes chambres possible), d'une salle de bain avec wc, et d'un WC séparé avec lave-main. La cuisine est indépendante et le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz. L'appartement a été entièrement refait à neuf fin 2024, incluant un parquet élégant, des fenêtres en PVC double vitrage, ainsi qu'une mise à jour de l'électricité et de la salle de bains. Vous apprécierez également le bon standing de l'immeuble et son état général très bon. En plus, vous disposerez d'une cave et de la fibre optique. Ce bien rare sur le marché est proposé au prix de 886000 €. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un quartier dynamique de Paris, proche de nombreux restaurants, supermarchés et autres commodités.

Rue Cardinal Lemoine ? Au sein d'un bel immeuble du XIXe siècle, découvrez cet appartement de 66 m2 situé au 2e étage sans ascenseur, entièrement au calme sur cour.

Ce bien au charme de l'ancien séduit par ses poutres apparentes et sa belle atmosphère chaleureuse. Il se compose d'une entrée, d'un double séjour lumineux avec cuisine ouverte, de deux chambres ainsi que d'une salle de bains. Une cave complète ce bien.

Idéalement situé au coeur du quartier Latin, à proximité immédiate des transports, de la Sorbonne, des commerces et des espaces verts, cet appartement bénéficie d'un environnement recherché et particulièrement paisible.

Logement à consommation énergétique excessive

Au cœur du très recherché 5e arrondissement, à deux pas du Panthéon, découvrez ce bel appartement de 53 m², situé au 5e étage avec ascenseur d'un magnifique immeuble ancien récemment ravalé, dont les parties communes, parfaitement entretenues, témoignent du standing de la copropriété.

Traversant et baigné de lumière, cet appartement bénéficie d'un balcon filant offrant de superbes vues dégagées sur le Panthéon et Notre-Dame de Paris, un véritable privilège au cœur de la capitale.

Aujourd'hui configuré en 3 pièces, il se compose d'une entrée desservant un agréable séjour exposé ouest, ouvrant sur le balcon et agrémenté d'une cheminée, de deux chambres (l'une sur rue, l'autre sur cour), d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains et de WC séparés.

Son agencement offre également la possibilité de le transformer facilement en un spacieux 2 pièces, en agrandissant le séjour afin de créer une vaste pièce de vie tournée vers les monuments emblématiques de Paris.

L'appartement est sain et présente un fort potentiel de valorisation, mais nécessitera un rafraîchissement, permettant à ses futurs propriétaires de le rénover à leur goût et de révéler tout son charme.

Une cave en sous-sol complète ce bien.

Un appartement rare, idéalement situé dans l'un des quartiers les plus emblématiques de Paris, offrant un fort potentiel d'aménagement, des vues remarquables et un cadre de vie exceptionnel.

L'agence Guy Hoquet vous propose en exclusivité ce bel appartement de 88 m², idéalement situé rue de Toul, à deux pas du métro Michel Bizot, au sein d'une résidence de standing de 1990 avec gardien.

Situé au 2ème étage avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'une agréable exposition Sud-Ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée, tout en profitant d'un environnement calme.
Actuellement configuré en 4 pièces avec 2 chambres, ce bien offre un fort potentiel d'évolution et peut être facilement transformé en 4 pièces avec 3 chambres.
Plusieurs projets d'aménagement sont présentés dans les photos et les plans de l'annonce, permettant notamment la création d'une cuisine ouverte avec îlot central, d'une troisième chambre ou encore d'une pièce de vie contemporaine répondant aux attentes actuelles.

Ses beaux volumes et sa distribution offrent de nombreuses possibilités d'aménagement, faisant de cet appartement un bien idéal pour une famille, un couple ou toute personne souhaitant personnaliser son futur lieu de vie.

Une cave en sous-sol complète ce bien.
Un double emplacement de parking en sous-sol est proposé en supplément du prix.

Les + du bien : résidence de standing de 1990 avec gardien, appartement situé au 2ème étage avec ascenseur, exposition Sud-Ouest offrant une belle luminosité, environnement calme, 88 m² aux beaux volumes, fort potentiel d'aménagement avec possibilité de créer une troisième chambre et une cuisine ouverte, plusieurs projets d'aménagement présentés dans l'annonce, cave en sous-sol et double emplacement de parking en sous-sol proposé en supplément du prix. À seulement quelques minutes à pied du métro Michel Bizot, dans un secteur recherché du 12ème arrondissement.

Un bien rare sur le secteur, offrant un excellent compromis entre emplacement, confort et potentiel d'aménagement. Une visite s'impose !

En face de la Gare de Lyon, dans une rue piétonne.

Votre agence Guy Hoquet Picpus vous invite à venir découvrir ce magnifique appartement 4 pièces de 70 m2, lumineux et traversant (exposé Est-Ouest) en parfait état.

Au sein d'un immeuble en pierre de taille, parfaitement tenue et à taille humaine, l'appartement est composé d'un double séjour de plus de 30 m2, 2 chambres spacieuses (dont une sur cour), une cuisine indépendante toute équipée, une salle d'eau et un WC indépendant.
Le tout rénové par un architecte d'intérieur.

Vous serez séduits par son cachet, sa belle hauteur sous plafond, son état, son agencement en étoile, sa luminosité, son intimité (sans vis-à-vis et seul sur le palier), ainsi que son emplacement proche de toutes les commodités (transports, écoles, commerces).

Une cave complète ce bien.
Vous disposez d'un local à vélo/poussette au sein de l'immeuble.

Guy Hoquet Nation vous propose, au coeur de l'avenue Gambetta, quartier vivant et recherché, un 4 pièces de 98 m2, idéal pour une vie de famille.
Situé au 4e étage avec ascenseur d'un immeuble de standing, sécurisé (avec interphone, vidéophone et gardienne), ce bien très bien agencé et traversant, offre une vraie séparation entre l'espace jour et l'espace nuit, et bénéficie d'une luminosité remarquable tout au long de la journée.
Il se compose d'une entrée accueillante, d'un spacieux séjour exposé Sud/Ouest de 33 m2, idéal pour recevoir, autour d'une grande tablée et d'un généreux canapé d'angle, d'une cuisine séparée entièrement équipée avec électroménager de qualité et plan de travail en granit, ainsi que de trois grandes chambres de plus de 12 m2 chacune, au calme, une salle de bains et toilettes séparées.
Plus pérenne que le parquet, le sol en marbre, présent dans les pièces de vie ainsi que dans la salle de bain, apporte un caractère durable et s'intègrerait parfaitement à une mise au gout du jour contemporaine esprit loft ou atelier.
Une cave complète ce bien.
Box fermé de 17 m2 en sus.
A deux pas du métro Gambetta, et à proximité immédiate des commerces (Monoprix, boulangeries, boucherie).

Une vraie opportunité pour des acquéreurs souhaitant gagner en surface sans quitter l'Est parisien.

PARIS 15 MÉTRO BOUCICAUT EXCLUSIVITÉ 3/4 PIÈCES DE CARACTÈRE TRAVERSANT

Guy Hoquet Paris 15 Convention vous présente en exclusivité ce magnifique appartement traversant de 3/4 pièces, offrant 77 m² Carrez, situé au 3ème étage sur 7 d'un bel immeuble de caractère de 1912, à seulement 2 minutes à pied du métro Boucicaut (ligne 8).

Dès l'entrée, le charme de l'ancien opère : parquet, moulures, corniches et boiseries d'époque subliment ce bien rare, sublimé par une hauteur sous plafond exceptionnelle de 2,75 m.

Le salon double, traversant Nord/Est, donne côté rue calme en sens unique et séduit par ses deux cheminées d'époque ornées de miroirs, véritables pièces de caractère. La cuisine dinatoire indépendante, exposée Sud côté cour, offre un cadre lumineux et convivial pour les repas du quotidien.

L'appartement dispose de deux chambres, chacune agrémentée d'une cheminée (exposition Sud et Nord), d'une salle de bains et d'un wc indépendant. Les grandes fenêtres habillées de volets métalliques apportent une luminosité remarquable à l'ensemble des pièces.

Chauffage central. Une cave ainsi qu'un espace vélo en cour intérieure complètent ce bien d'exception.

Points forts : cachet et volumes de l'ancien, double exposition, emplacement idéal proche métro, copropriété en très bon état (parties communes et façades extérieures rénovées). DPE E.

Un bien rare, à l'âme préservée, à visiter sans tarder !